不動産管理


　　　　 
　　　　　　マンション・アパート・ビル・店舗・倉庫・工場・駐車場などの　　
　　ご入居者様の安心・安全を第一に安定した賃貸経営をサポート！！
　　　　　借主募集・契約締結業務、⼊出⾦管理・滞納督促業務、退去精算業務など
　　　　　　質の⾼い管理サービスで資産管理会社としてサポートします。　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
　　　　　　　　　
                 入 居 募 集
              　 　   ★退去の申込を頂きましたら、オーナ様へご連絡させて頂きます。
　　　　　　　　　退去の連絡とあわせ、募集の連絡をいたします。
　　　　　　　　★近隣相場や事例をもとに最適な募集条件のご提案
　　　　　　　　★センチュリー２１のネットワークをはじめ、各WEB媒体への
　　　　　　　　　掲載や、他の仲介業者様と連携し早期の入居を目指します。

          　    審査・賃貸借契約
　　　　　　　　★弊社規定と保証会社による審査を行います。
　　　　　　　　　保証会社へ加入することで、家賃未収入のリスクが低減されます。
　　　　　　　　★弊社の管理物件へご入居頂く際には、賠償特約付きの火災保険への
　　　　　　　　　加入を義務付けております。
　　　　　　　　★契約書類・契約金の明細の作成・契約金の受領清算を行います。
　　　　　　　　★ご入居者様への鍵の受け渡し管理をさせて頂きます。

　　　　　賃料集金業務
　　　　　　　　★ご入居者様からの入金の有無の確認
　　　　　　　　★未入金のお客様への督促（手紙・電話等）
　　　　　　　　　保証会社加入の入居者様へは代位弁済請求を行います。
　　　　　　　　★ご入居者様よりお預かりした賃料を、送金の明細と共に
　　　　　　　　　オーナー様へご送金させて頂きます。

　　　   　入居者様　
　　　　　　　　★ご入居者様や近隣住民様からの問い合わせに対して対応
　　　　　　　　　させて頂きます。
　　　　　　　　★設備不具合等の対応業務
　　　　　　　　　入居者よりヒアリングを行い、オーナー様へご連絡、
　　　　　　　　　弊社提携の業者での対応を致します。
　　　　　　　　　※軽微なもの緊急での処理が必要なものについては事後連絡の
　　　　　　　　　　場合があります。
　　　　　　　　★退去の際の立合業務・敷金等の返金・原状回復費のご請求業務を
　　　　　　　　　させて頂きます。
       
　　　　

　電話これから不動産投資、不動産経営を始めてみたい。
　　転勤やUターンで空き家になった持ち家・マンションを貸し出したい。
　　などなどオーナー様のお悩み何でも「大喜住宅」へご相談ください！